AMLM House
pośrednictwo w obrocie nieruchomościami,
zarządzanie nieruchomościami, porady prawne
Zakres usług :
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Jako ekspert w branży nieruchomości, oferuję kompleksową pomoc przy zakupie, sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Współpraca ze mną to gwarancja profesjonalizmu, bezpieczeństwa i indywidualnego podejścia do każdej transakcji. Działam z pasją i pełnym zaangażowaniem, aby każda Twoja decyzja była trafiona, a cały proces odbył się sprawnie i bezproblemowo.
Moje usługi:
- Zakup Nieruchomości: pomogę Ci znaleźć wymarzoną nieruchomość, która idealnie odpowiada Twoim potrzebom i oczekiwaniom. Działam szybko, skutecznie i w pełni transparentnie, dostosowując oferty do Twoich preferencji
- Sprzedaż Nieruchomości: zajmuję się kompleksową obsługą sprzedaży Twojej nieruchomości – od wyceny, przez przygotowanie oferty, po prowadzenie negocjacji i finalizację transakcji. Dzięki mojemu doświadczeniu osiągniesz korzystną cenę w możliwie najkrótszym czasie.
- Wynajem Nieruchomości: jeśli chcesz wynająć swoją nieruchomość lub wynająć lokal, mogę pomóc w znalezieniu odpowiednich najemców lub lokalu, który spełni Twoje wymagania. Zapewniam pełne wsparcie na każdym etapie procesu.
- Doradztwo i Wycena: oferuję fachowe doradztwo w zakresie rynkowych trendów, a także szczegółową wycenę nieruchomości, co pomoże Ci podjąć najlepszą decyzję finansową.
Zarządzanie mieszkaniami
- Zakup nieruchomości na zlecenie klienta (wybór ofert/konsultacja ich z klientem, obsługa prawna zakupu –akt notarialny,
- Przygotowanie/remont/wykończenie mieszkania do wynajmu,
- Opracowywanie zasad najmu w porozumieniu z właścicielem,
- Poszukiwanie najemców i negocjacje umów najmu,
- Przygotowanie i przekazanie lokalu w najem,
- Comiesięczne pobieranie czynszu i regulowanie zobowiązań,
- Przekazywanie dochodu z nieruchomości właścicielowi wraz z raportem miesięcznym,
- Prowadzenie działań windykacyjnych w razie takiej konieczności,
- Nadzór nad mieszkaniem i dokonywanie niezbędnych napraw.
Zarządzanie nieruchomościami
- Konsultacje prawne przy sporządzaniu bardziej skomplikowanych uchwał, umów czy regulaminów wewnętrznych,
- Pomoc przy zawiązaniu wspólnoty ( REGON, NIP, konto bankowe),
- Przygotowanie propozycji Statutu Wspólnoty, Regulaminu Porządku Domowego, itp.,
- Pomoc przy organizacji zebrań wspólnoty,
- Pomoc przy przygotowaniu, w porozumieniu z Zarządem, uchwał Wspólnoty Mieszkaniowej,
- Pomoc przy zmianie Zarządcy.
Porady prawne
- Analiza prawna dokumentów, gdy sam wybrałeś nieruchomość,
- Regulowanie stanu prawnego nieruchomości,
- Postępowania spadkowe,
- Doradztwo oraz analiza rentowność inwestycji.
Dlaczego warto ze mną współpracować?
- Doświadczenie i Wiedza: posiadam wieloletnie doświadczenie w branży nieruchomości, które pozwala mi skutecznie poruszać się po rynku i oferować najbardziej trafne rozwiązania. Znam lokalny rynek, trendy oraz przepisy prawne, co daje Ci pewność, że Twoje transakcje są w dobrych rękach.
- Indywidualne podejście: każdy klient jest dla mnie wyjątkowy. Dostosowuję ofertę do Twoich potrzeb i preferencji, abyś mógł znaleźć nieruchomość, która będzie idealnie pasować do Twoich wymagań
- Pełne bezpieczeństwo transakcji: gwarantuję przeprowadzenie każdej transakcji zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa
- Profesjonalne negocjacje: jako doświadczony pośrednik skutecznie negocjuję ceny i warunki transakcji. Moim celem jest zawsze osiągnięcie jak najlepszych rezultatów finansowych dla moich klientów.
- Dostępność i elastyczność: jestem do Twojej dyspozycji na każdym etapie współpracy. Zdaję sobie sprawę, że rynek nieruchomości wymaga elastyczności, dlatego dostosowuję się do Twojego czasu i oczekiwań.
Chcesz dowiedzieć się więcej? Skontaktuj się ze mną.