AMLM House
zarządzanie nieruchomościami, porady prawne
Zakres usług :
Zarządzanie mieszkaniami
- Zakup nieruchomości na zlecenie klienta (wybór ofert/konsultacja ich z klientem, obsługa prawna zakupu –akt notarialny,
- Przygotowanie/remont/wykończenie mieszkania do wynajmu,
- Opracowywanie zasad najmu w porozumieniu z właścicielem,
- Poszukiwanie najemców i negocjacje umów najmu,
- Przygotowanie i przekazanie lokalu w najem,
- Comiesięczne pobieranie czynszu i regulowanie zobowiązań,
- Przekazywanie dochodu z nieruchomości właścicielowi wraz z raportem miesięcznym,
- Prowadzenie działań windykacyjnych w razie takiej konieczności,
- Nadzór nad mieszkaniem i dokonywanie niezbędnych napraw.
Zarządzanie nieruchomościami
- Konsultacje prawne przy sporządzaniu bardziej skomplikowanych uchwał, umów czy regulaminów wewnętrznych,
- Pomoc przy zawiązaniu wspólnoty ( REGON, NIP, konto bankowe),
- Przygotowanie propozycji Statutu Wspólnoty, Regulaminu Porządku Domowego, itp.,
- Pomoc przy organizacji zebrań wspólnoty,
- Pomoc przy przygotowaniu, w porozumieniu z Zarządem, uchwał Wspólnoty Mieszkaniowej,
- Pomoc przy zmianie Zarządcy.
Porady prawne
- Analiza prawna dokumentów, gdy sam wybrałeś nieruchomość,
- Regulowanie stanu prawnego nieruchomości,
- Postępowania spadkowe,
- Doradztwo oraz analiza rentowność inwestycji.
Usługi dodatkowe
- Doradztwo kredytowe,
- Współpraca z geodetami,
- Współpraca z architektami,
- Współpraca z firmami budowlanymi.
Chcesz dowiedzieć się więcej? Skontaktuj się ze mną.